Fone/PABX: +55 (19) 3729-6600 | WhatsApp: +55 (19) 99156.3910 | comercial@mediterranea.com.br | 
A cadeia da construção civil na Região Metropolitana de Campinas (RMC) projeta o aumento de 10,1% neste ano na comparação com 2023, totalizando uma movimentação de R$ 8,8 bilhões em faturamento. As informações foram levantadas pelo Mapa do Índice do Potencial de Consumo (IPC Maps), que levou em consideração os gastos dos moradores da região em dois setores: aquisição de imóveis, com o potencial de consumo estimado em R$ 2,3 bilhões, representando uma aumento de 10,2%, e compra de materiais para a construção e reforma de imóveis, com previsão de R$ 6,5 bilhões, crescimento de 10%.
Crescimento previsto para a região é superior ao do país.
De acordo com Marcos Pazzini, responsável pelo IPC Maps, a estimativa de crescimento dos setores de materiais de construção e aquisição de imóveis é maior na RMC do que no país. Pazzini destacou também a quantidade de novas empresas do segmento que foram abertas na RMC. “O comércio varejista e as indústrias de construção tiveram crescimento no número de empresas de 8,3% no Brasil, enquanto na RMC a alta foi igual a 11,0%, demonstrando que a região passa por um excelente momento neste segmento.”
No entanto, não são todos os lojistas que estão sentindo o reflexo desse crescimento, especialmente as lojas menores, como explicou José Eduardo, proprietário de uma loja há mais de 50 anos no bairro Ponte Preta. “Estamos com a expectativa de vendas abaixo da média esperada para o ano de 2024, em torno de 20% a menos”, projetou. O motivo para esse cenário foi analisado por Marcelo Tognolo, sócio de José. “Existe o mercado varejista e existe a compra direta entre as construtoras e os fabricantes de material de construção, o que faz com que esse crescimento não chegue às lojas menores.” De acordo com Marcelo a loja não possui opção online para a compra dos produtos e a clientela é formada por pessoas que já conhecem o estabelecimento.
Segundo Pazzini, a expectativa de aumento do consumo de materiais de construção na RMC reflete os gastos da população não apenas em lojas físicas, mas também no mercado virtual, o que pode ajudar a explicar a situação diferente vivida nos pequenos comércios. “Após a pandemia, houve aumento do volume de compras on-line, pois muitas vezes os preços são mais baixos devido às lojas não terem necessidade de manter estoques e não ter que pagar comissão para vendedores. Normalmente pequenos varejistas não têm cultura de vendas on-line, apenas as grandes redes oferecem esse serviço.”
Borges Antônio, que há 58 anos é proprietário de uma loja no Jardim do Trevo, comentou que o volume de vendas está alto, especialmente para produtos básicos, como areia, tijolo, cimento e pedra, tubos e conexões. “Não temos a opção de vendas on-line, mas a nossa loja é bastante conhecida, então normalmente são os próprios pedreiros e construtores que nos indicam para os clientes”, revelou. Ele acrescentou que as vendas estão mais direcionadas para reformas domésticas do que para a construção.
De acordo com outro comerciante, Luiz Vicente, que há 28 anos é dono de uma loja localizada na Vila Indústrial, há uma estabilidade, algo positivo para ele, nas vendas do mercado varejista. “Ainda não estamos no ideal de vendas, houve uma oscilação nos últimos dois meses, porém consigo perceber uma melhora no mercado. De modo geral, de 2023 até agora, podemos considerar que o volume de vendas é bom.” O estabelecimento conta com a opção de comércio eletrônico, mas as vendas nessa modalidade ainda não superam as realizadas fisicamente na loja.
O levantamento do IPC Maps apontou que em Campinas, especificamente no comércio varejista de materiais de construção, houve um aumento de 4,2% do ano passado até agora, somando o valor de R$ 2,6 bilhões. Segundo Marcos Pazzini, a economia está crescendo mais do que o previsto no início de 2024. “A tendência é que para 2025 tenhamos um progresso com o mesmo padrão de 2024, já que a economia vem crescendo graças ao aumento do consumo da população.”
LANÇAMENTOS IMOBILIÁRIOS
De acordo com pesquisa realizada pelo Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação ou Administração de Imóveis (Secovi-SP), foi registrado um aumento de 25,8% no número de imóveis lançados no 1º semestre de 2024 em relação ao mesmo período do ano passado. O levantamento foi realizado em 41 cidades do Estado. Em Campinas, o Valor Global de Lançamentos (VGL), que é a soma dos valores monetários em moeda corrente, das unidades lançadas no período foi de R$ 2,3 milhões, aumento de 10,7%. No primeiro semestre de 2023 o VGL foi de R$ 2,08 milhões.
“Tivemos um grande represamento durante a pandemia, mas o mercado se reergueu nos últimos dois anos. Em 2024, houve maior agilidade na aprovação de projetos, o que propiciou essa alavancada nos lançamentos e também nas vendas. Campinas é um centro comercial, estudantil e um polo de desenvolvimento econômico. Todas essas qualidade têm chamado a atenção de compradores e de investidores em imóveis”, comentou a diretora Regional e de Administração Imobiliária e Condomínios na Regional Secovi-SP em Campinas, Kelma Camargo.
Ainda de acordo com a diretora, o mercado campineiro abrange todos os tipos de empreendimentos, desde pequenos imóveis com um quarto até produtos de alto padrão. “A velocidade das vendas depende da agilidade na aprovação dos projetos pela municipalidade. Tendo essa agilidade, o mercado vai crescer e ter um público cativo para receber todos esses empreendimentos.”
A pesquisa também apresentou o preço médio por metro quadrado de imóveis verticais na metrópole, R$ 8.314. A cidade tem o quatro maior preço médio do Estado de São Paulo, inferior apenas ao da Baixada Santista (R$9.653), Grande ABC (R$8.754) e Região Metropolitana de São Paulo (R$8.426). O preço médio por metro quadrado dos imóveis referentes ao programa Minha Casa Minha Vida em Campinas foi de R$5.590, colocando a cidade também com o quarto maior valor médio entre todas as cidades pesquisadas, atrás de Barretos (R$6.731), Jundiaí (R$6.409) e Região Metropolitana de São Paulo (R$5.655).
CENÁRIO NACIONAL
Os setores imobiliário e de construção civil devem movimentar, juntos, cerca de R$ 370,6 bilhões até o final do ano no Brasil. Segundo o levantamento do IPC Maps, essa alta é impulsionada principalmente pela compra de imóveis, com um crescimento de 10,3% de 2023 para 2024, totalizando R$114,6 bilhões. A categoria de materiais de construção deve movimentar o equivalente a R$ 256 bilhões, representando um crescimento de 8,3% em comparação ao ano passado.
“O setor de Construção é importante para a economia, pois traz geração de empregos, gera demanda da população para adquirir imóveis e movimenta outros setores, como o financeiro, através de financiamentos de imóveis para a população e linhas de crédito para construtores”, completou Pazzini.
Fonte: https://correio.rac.com.br/campinasermc/construc-o-civil-projeta-aumento-de-10-1-em-faturamento-na-rmc-1.1587709
Fone: +55 (19) 3729-6619
PABX: +55 (19) 3729-6600
WhatsApp: +55 (19) 99156.3910
E-mail: comercial@mediterranea.com.br
A presente Política de Privacidade contém informações sobre coleta, uso, armazenamento, tratamento e proteção dos dados pessoais dos usuários e visitantes do site http://www.mediterranea.com.br/ (Mediterranea), com a finalidade de demonstrar absoluta transparência quanto ao assunto e esclarecer a todos interessados sobre os tipos de dados que são coletados, os motivos da coleta e a forma como os usuários podem gerenciar ou excluir as suas informações pessoais.
Esta Política de Privacidade aplica-se a todos os usuários e visitantes do site da Mediterranea e integra os Termos e Condições Gerais de Uso site.
O presente documento foi elaborado em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (Lei 13.709/18), o Marco Civil da Internet (Lei 12.965/14) (e o Regulamento da UE n. 2016/6790). Ainda, o documento poderá ser atualizado em decorrência de eventual atualização normativa, razão pela qual se convida o usuário a consultar periodicamente esta seção.
Os dados pessoais do usuário e visitante são recolhidos pela plataforma da seguinte forma:
Os dados pessoais do usuário e visitante recolhidos são os seguintes:
Os dados pessoais do usuário e do visitante coletados e armazenados tem por finalidade:
O tratamento de dados pessoais para finalidades não previstas nesta Política de Privacidade somente ocorrerá mediante comunicação prévia ao usuário, de modo que os direitos e obrigações aqui previstos permanecem aplicáveis.
Os dados pessoais do usuário e visitante são armazenados pela plataforma durante o período necessário para a prestação do serviço ou o cumprimento das finalidades previstas no presente documento, conforme o disposto no inciso I do artigo 15 da Lei 13.709/18.
Os dados podem ser removidos ou anonimizados a pedido do usuário, excetuando os casos em que a lei oferecer outro tratamento.
Ainda, os dados pessoais dos usuários apenas podem ser conservados após o término de seu tratamento nas seguintes hipóteses previstas no artigo 16 da referida lei:
I – cumprimento de obrigação legal ou regulatória pelo controlador;
II – estudo por órgão de pesquisa, garantida, sempre que possível, a anonimização dos dados pessoais;
III – transferência a terceiro, desde que respeitados os requisitos de tratamento de dados dispostos nesta Lei;
IV – uso exclusivo do controlador, vedado seu acesso por terceiro, e desde que anonimizados os dados.
O site se compromete a aplicar as medidas técnicas e organizativas aptas a proteger os dados pessoais de acessos não autorizados e de situações de destruição, perda, alteração, comunicação ou difusão de tais dados.
O Site não se exime de responsabilidade por culpa exclusiva de terceiro, como em caso de ataque de hackers ou crackers, ou culpa exclusiva do usuário, como no caso em que ele mesmo transfere seus dados a terceiros. O site se compromete a comunicar o usuário em caso de alguma violação de segurança dos seus dados pessoais.
Os dados pessoais armazenados são tratados com confidencialidade, dentro dos limites legais. No entanto, podemos divulgar suas informações pessoais caso sejamos obrigados pela lei para fazê-lo ou se você violar nossos Termos de Serviço.
O compartilhamento de dados do usuário ocorre apenas com os dados referentes a publicações realizadas pelo próprio usuário, tais ações são compartilhadas publicamente com os outros usuários.
Os dados do perfil do usuário são compartilhados publicamente em sistemas de busca e dentro da plataforma, sendo permitido ao usuário modificar tal configuração para que seu perfil não apareça nos resultados de busca de tais ferramentas.
Os cookies referem-se a arquivos de texto enviados pelo site ao computador do usuário e visitante e que nele ficam armazenados, com informações relacionadas à navegação no site. Tais informações são relacionadas aos dados de acesso como local e horário de acesso e são armazenadas pelo navegador do usuário e visitante para que o servidor do site possa lê-las posteriormente a fim de personalizar os serviços.
O usuário e o visitante do site Mediterranea manifesta conhecer e aceitar que pode ser utilizado um sistema de coleta de dados de navegação mediante à utilização de cookies.
O cookie persistente permanece no disco rígido do usuário e visitante depois que o navegador é fechado e será usado pelo navegador em visitas subsequentes ao site. Os cookies persistentes podem ser removidos seguindo as instruções do seu navegador. Já o cookie de sessão é temporário e desaparece depois que o navegador é fechado. É possível redefinir seu navegador da web para recusar todos os cookies, porém alguns recursos da plataforma podem não funcionar corretamente se a capacidade de aceitar cookies estiver desabilitada.
Ao utilizar os serviços e fornecer as informações pessoais no site, o usuário está consentindo com a presente Política de Privacidade.
O usuário, ao cadastrar-se, manifesta conhecer e pode exercitar seus direitos de cancelar seu cadastro, acessar e atualizar seus dados pessoais e garante a veracidade das informações por ele disponibilizadas.
O usuário tem direito de retirar o seu consentimento a qualquer tempo, para tanto deve entrar em contato através do e-mail: contato@mediterranea.com.br.
Reservamos o direito de modificar essa Política de Privacidade a qualquer momento, então, é recomendável que o usuário e visitante revise-a com frequência.
As alterações e esclarecimentos vão surtir efeito imediatamente após sua publicação no site. Quando realizadas alterações os usuários serão notificados. Ao utilizar o serviço ou fornecer informações pessoais após eventuais modificações, o usuário e visitante demonstra sua concordância com as novas normas.
Diante da fusão ou venda do site à outra empresa os dados dos usuários podem ser transferidas para os novos proprietários para que a permanência dos serviços oferecidos.
Para a solução de controvérsias decorrentes do presente instrumento será aplicado integralmente o Direito brasileiro.
Os eventuais litígios deverão ser apresentados no foro da comarca em que se encontra a sede da empresa.